Contrato de aluguel com fiador (modelo completo)

Contrato de aluguel com fiador incluído na cláusula certa, do jeito que a lei pede. O fiador também assina online. PDF grátis. Comece abaixo — leva 5 minutos.

Quem é você neste aluguel?

Isso ajuda a gente a te guiar. O contrato protege os dois lados.

Como funciona

1. Responda e confira

Você escolhe as opções em telas simples, sem juridiquês. O contrato aparece pronto para ler.

2. Baixe grátis ou assine online

O PDF é grátis. Assinar online custa R$ 9,90 no Pix, com todas as assinaturas incluídas, sem cartório. O convite chega pelo WhatsApp.

3. Receba o aluguel em dia

Ative os lembretes: todo mês o inquilino recebe o aviso no WhatsApp com o Pix pronto. O primeiro mês é grátis.

Contrato conforme a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91)
O aluguel cai direto na sua conta. A gente não toca no seu dinheiro
Assinatura eletrônica válida (Lei 14.063/2020)

Perguntas frequentes

O fiador precisa assinar o contrato?

Precisa. O fiador assina junto com o dono do imóvel e o inquilino. Sem a assinatura dele, a fiança não vale.

O contrato gerado vale mesmo?

Vale. O contrato segue a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91). Para valer, precisa ser assinado pelo dono do imóvel e pelo inquilino, no papel ou online.

Preciso registrar em cartório?

Não precisa. Contrato de aluguel vale sem cartório. O cartório só é necessário em casos especiais, como averbação no registro do imóvel.

Quanto custa?

Montar e baixar o contrato em PDF é grátis. Assinar online, com todas as assinaturas incluídas, custa R$ 19,90 em um Pix.

Posso mudar o contrato depois de gerar?

Antes de assinar, pode mudar tudo quantas vezes quiser. Depois de assinado, mudanças pedem um termo aditivo assinado pelas duas partes.

Modelos para cada situação